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安徽江東資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司，是江東控股集團(tuán)有限責(zé)任公司全資子公司，注冊(cè)資本3.15億元，成立于2007年2月8日，主要承擔(dān)市政府授權(quán)范圍內(nèi)國(guó)有資產(chǎn)管理、經(jīng)營(yíng)和資本運(yùn)作。江東控股集團(tuán)成立于1999年3月，注冊(cè)資本30億元，是市屬規(guī)模最大的國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。為進(jìn)一步提升國(guó)有資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)效益，讓社會(huì)各界更多的了解國(guó)有資產(chǎn)招租經(jīng)營(yíng)活動(dòng)信息，現(xiàn)擬將部分資產(chǎn)面向社會(huì)公開(kāi)招租、出售，具體如下：富馬智聯(lián)園區(qū)共46070.69㎡、富馬智贏科技園共19105.82㎡、富馬智點(diǎn)科技園共9995.08㎡、富馬智高科技園共5274.73㎡、人才公寓共73間、部分商業(yè)性門(mén)面房產(chǎn)共14195.23㎡、匯金大廈主樓10500㎡，以及22處商業(yè)性出售房產(chǎn)共5155.47㎡，誠(chéng)摯歡迎社會(huì)各界意向人士聯(lián)系垂詢。本期重點(diǎn)項(xiàng)目推介：富馬智聯(lián)園區(qū)：富馬智聯(lián)科技園位于九華西路1369號(hào)，位于馬鞍山都市圈核心圈層，區(qū)位發(fā)展優(yōu)勢(shì)明顯，周邊生活配套設(shè)施齊全。項(xiàng)目總用地約166畝，總建筑面積12.26萬(wàn)㎡，由13棟輕工廠房、2棟重工廠房、3棟研發(fā)樓、11棟公寓樓、2棟企業(yè)服務(wù)中心組成。富馬智贏園區(qū)：富馬智贏科技園位于馬鞍山市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)陽(yáng)湖路398 號(hào)，距南京僅40分鐘車(chē)程，未來(lái)2年內(nèi)周邊軌道交通設(shè)施一應(yīng)俱全。項(xiàng)目總用地面積89畝，總建筑面積9.4萬(wàn)㎡，由9棟輕工廠房、2棟研發(fā)樓、1棟企業(yè)服務(wù)中心、1棟宿舍樓組成。富馬智點(diǎn)科技園：富馬智點(diǎn)科技園位于馬鞍山市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)梅山路1516號(hào)，距南京僅40分鐘車(chē)程，總用地面積85畝，總建筑面積 5.21 萬(wàn)㎡，由5棟重工廠房、1棟標(biāo)準(zhǔn)化廠房、1棟企業(yè)服務(wù)中心、1棟研發(fā)辦公樓、1棟單元式宿舍樓、1棟附屬辦公樓及設(shè)備用房組成。富馬智高科技園：富馬智高科技園位于馬鞍山市含山縣凌家灘路493號(hào)，距離含山縣政府約3公里，距離含山汽車(chē)站約3公里，距離含山南收費(fèi)站約7.2公里。智高園區(qū)總占地64畝，總建筑面積 3.54 萬(wàn)㎡，由5棟重工廠房，2棟輕工廠房，1棟研發(fā)樓，1 棟服務(wù)中心組成。園區(qū)公寓樓：主力戶型有40-88㎡以及聯(lián)排公寓245㎡可供選擇，公寓精裝交付，水電空調(diào)齊全，可拎包入住。公寓距離萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、師專(zhuān)學(xué)校開(kāi)車(chē)僅需十分鐘，可滿足住戶綜合生活需求。商業(yè)性房產(chǎn)：主要包括濱湖商城等商業(yè)性門(mén)面房產(chǎn)共14195.23㎡。匯金大廈：匯金大廈位于金溪路456號(hào)，主樓共25層，建筑面積約3.8萬(wàn)㎡，每層面積約1500㎡，共配備6部電梯，與輔樓共用581個(gè)停車(chē)位。配備員工自助餐廳、共享健身房、多功能會(huì)議室、咖啡吧、書(shū)吧、無(wú)人超市以及優(yōu)質(zhì)的物業(yè)增值服務(wù)等。出售房產(chǎn)：包括春暉家園、松源嘉苑等22處商業(yè)性門(mén)面房共5155.47㎡。

安徽江東資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司，是江東控股集團(tuán)有限責(zé)任公司全資子公司，注冊(cè)資本3.15億元，成立于2007年2月8日，主要承擔(dān)市政府授權(quán)范圍內(nèi)國(guó)有資產(chǎn)管理、經(jīng)營(yíng)和資本運(yùn)作。江東控股集團(tuán)成立于1999年3月，注冊(cè)資本30億元，是市屬規(guī)模最大的國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。為進(jìn)一步提升國(guó)有資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)效益，讓社會(huì)各界更多的了解國(guó)有資產(chǎn)招租經(jīng)營(yíng)活動(dòng)信息，現(xiàn)擬將部分資產(chǎn)面向社會(huì)公開(kāi)招租，具體如下：富馬智聯(lián)園區(qū)共45186.51㎡、富馬智贏科技園共23242.84㎡、富馬智點(diǎn)科技園共9995.08㎡、富馬智高科技園共5274.73㎡、人才公寓共86間，部分商業(yè)性門(mén)面房產(chǎn)共9397.5㎡，以及匯金大廈主樓10500㎡，誠(chéng)摯歡迎社會(huì)各界意向人士聯(lián)系垂詢。本期重點(diǎn)項(xiàng)目推介：富馬智聯(lián)園區(qū)：富馬智聯(lián)科技園位于九華西路1369號(hào)，位于馬鞍山都市圈核心圈層，區(qū)位發(fā)展優(yōu)勢(shì)明顯，周邊生活配套設(shè)施齊全。項(xiàng)目總用地約166畝，總建筑面積12.26萬(wàn)㎡，由13棟輕工廠房、2棟重工廠房、3棟研發(fā)樓、11棟公寓樓、2棟企業(yè)服務(wù)中心組成。富馬智贏園區(qū)：富馬智贏科技園位于馬鞍山市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)陽(yáng)湖路398 號(hào)，距南京僅40分鐘車(chē)程，未來(lái)2年內(nèi)周邊軌道交通設(shè)施一應(yīng)俱全。項(xiàng)目總用地面積89畝，總建筑面積9.4萬(wàn)㎡，由9棟輕工廠房、2棟研發(fā)樓、1棟企業(yè)服務(wù)中心、1棟宿舍樓組成。富馬智點(diǎn)科技園：富馬智點(diǎn)科技園位于馬鞍山市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)梅山路1516號(hào)，距南京僅40分鐘車(chē)程，總用地面積85畝，總建筑面積 5.21 萬(wàn)㎡，由5棟重工廠房、1棟標(biāo)準(zhǔn)化廠房、1棟企業(yè)服務(wù)中心、1棟研發(fā)辦公樓、1棟單元式宿舍樓、1棟附屬辦公樓及設(shè)備用房組成。富馬智高科技園：富馬智高科技園位于馬鞍山市含山縣凌家灘路493號(hào)，距離含山縣政府約3公里，距離含山汽車(chē)站約3公里，距離含山南收費(fèi)站約7.2公里。智高園區(qū)總占地64畝，總建筑面積 3.54 萬(wàn)㎡，由5棟重工廠房，2棟輕工廠房，1棟研發(fā)樓，1 棟服務(wù)中心組成。園區(qū)公寓樓：主力戶型有40-88㎡以及聯(lián)排公寓245㎡可供選擇，公寓精裝交付，水電空調(diào)齊全，可拎包入住。公寓距離萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、師專(zhuān)學(xué)校開(kāi)車(chē)僅需十分鐘，可滿足住戶綜合生活需求。商業(yè)性房產(chǎn)：主要包括濱湖商城等商業(yè)性門(mén)面房產(chǎn)共9397.5㎡。匯金大廈：匯金大廈位于金溪路456號(hào)，主樓共25層，建筑面積約3.8萬(wàn)㎡，每層面積約1500㎡，共配備6部電梯，與輔樓共用581個(gè)停車(chē)位。配備員工自助餐廳、共享健身房、多功能會(huì)議室、咖啡吧、書(shū)吧、無(wú)人超市以及優(yōu)質(zhì)的物業(yè)增值服務(wù)等。

江東資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)集團(tuán)2024年11月份資產(chǎn)預(yù)招租公告安徽江東資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司，是江東控股集團(tuán)有限責(zé)任公司全資子公司，注冊(cè)資本3.15億元，成立于2007年2月8日，主要承擔(dān)市政府授權(quán)范圍內(nèi)國(guó)有資產(chǎn)管理、經(jīng)營(yíng)和資本運(yùn)作。江東控股集團(tuán)成立于1999年3月，注冊(cè)資本30億元，是市屬規(guī)模最大的國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。為進(jìn)一步提升國(guó)有資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)效益，讓社會(huì)各界更多的了解國(guó)有資產(chǎn)招租經(jīng)營(yíng)活動(dòng)信息，現(xiàn)擬將部分資產(chǎn)面向社會(huì)公開(kāi)招租，具體如下：富馬智聯(lián)園區(qū)共46161.51㎡、富馬智贏科技園共22191.41㎡、富馬智點(diǎn)科技園共9995.08㎡、富馬智高科技園共4770.03㎡、人才公寓共124間，部分商業(yè)性門(mén)面房產(chǎn)共4095.11㎡，以及匯金大廈主樓14250㎡，誠(chéng)摯歡迎社會(huì)各界意向人士聯(lián)系垂詢。本期重點(diǎn)項(xiàng)目推介：富馬智聯(lián)園區(qū)：富馬智聯(lián)科技園位于九華西路1369號(hào)，位于馬鞍山都市圈核心圈層，區(qū)位發(fā)展優(yōu)勢(shì)明顯，周邊生活配套設(shè)施齊全。項(xiàng)目總用地約166畝，總建筑面積12.26萬(wàn)㎡，由13棟輕工廠房、2棟重工廠房、3棟研發(fā)樓、11棟公寓樓、2棟企業(yè)服務(wù)中心組成。富馬智贏園區(qū)：富馬智贏科技園位于馬鞍山市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)陽(yáng)湖路398 號(hào)，距南京僅40分鐘車(chē)程，未來(lái)2年內(nèi)周邊軌道交通設(shè)施一應(yīng)俱全。項(xiàng)目總用地面積89畝，總建筑面積9.4萬(wàn)㎡，由9棟輕工廠房、2棟研發(fā)樓、1棟企業(yè)服務(wù)中心、1棟宿舍樓組成。富馬智點(diǎn)科技園：富馬智點(diǎn)科技園位于馬鞍山市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)梅山路1516號(hào)，距南京僅40分鐘車(chē)程，總用地面積85畝，總建筑面積 5.21 萬(wàn)㎡，由5棟重工廠房、1棟標(biāo)準(zhǔn)化廠房、1棟企業(yè)服務(wù)中心、1棟研發(fā)辦公樓、1棟單元式宿舍樓、1棟附屬辦公樓及設(shè)備用房組成。富馬智高科技園：富馬智高科技園位于馬鞍山市含山縣凌家灘路493號(hào)，距離含山縣政府約3公里，距離含山汽車(chē)站約3公里，距離含山南收費(fèi)站約7.2公里。智高園區(qū)總占地64畝，總建筑面積 3.54 萬(wàn)㎡，由5棟重工廠房，2棟輕工廠房，1棟研發(fā)樓，1 棟服務(wù)中心組成。園區(qū)公寓樓：主力戶型有40-88㎡以及聯(lián)排公寓138㎡可供選擇，公寓精裝交付，水電空調(diào)齊全，可拎包入住。公寓距離萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、師專(zhuān)學(xué)校開(kāi)車(chē)僅需十分鐘，可滿足住戶綜合生活需求。商業(yè)性房產(chǎn)：主要包括濱湖商城等商業(yè)性門(mén)面房產(chǎn)共4253.23㎡。匯金大廈：匯金大廈位于金溪路456號(hào)，主樓共25層，建筑面積約3.8萬(wàn)㎡，每層面積約1500㎡，共配備6部電梯，與輔樓共用581個(gè)停車(chē)位。配備員工自助餐廳、共享健身房、多功能會(huì)議室、咖啡吧、書(shū)吧、無(wú)人超市以及優(yōu)質(zhì)的物業(yè)增值服務(wù)等。安徽江東資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司

東苑六村2棟8號(hào)房產(chǎn)招租公告受馬鞍山市房屋置換擔(dān)保中心有限責(zé)任公司委托（以下簡(jiǎn)稱委托人），我公司以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式，于2024年10月31日上午9時(shí)30分在代理機(jī)構(gòu)拍賣(mài)廳對(duì)以下房產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)招租。現(xiàn)公告如下：一、招租標(biāo)的序號(hào)標(biāo)的面積約（㎡）租期（年）年租金起拍價(jià)（元）競(jìng)租保證金（元）履約保證金（元）備注1東苑六村2棟8號(hào)房產(chǎn)所在樓層：1層6321814450004500免租期：1個(gè)月注：1、每輪遞增幅度為200元，或遞增幅度的整數(shù)倍。2、競(jìng)買(mǎi)人一旦競(jìng)價(jià)，即表明認(rèn)可一切拍租現(xiàn)狀。二、競(jìng)租要求1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi)，否則其報(bào)價(jià)無(wú)效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），且未被法院列入失信被執(zhí)行人名單的，均可參與。2、參與競(jìng)租人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競(jìng)租前，競(jìng)租人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到代理機(jī)構(gòu)辦理委托手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)租活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。3、因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)租人在競(jìng)租過(guò)程中如有違法違紀(jì)行為或取得競(jìng)得資格后違約的，其競(jìng)租保證金不予退還。4、不接受以聯(lián)合體形式參加競(jìng)價(jià)，不得轉(zhuǎn)讓、分包給其他單位及個(gè)人。5、房屋用途為經(jīng)營(yíng)。6、租金支付方式：“年付”，簽訂《房屋租賃合同》前，須付清首期1年租金，以后每期租金須在下一年度起始前30日付清。7、免租期：1個(gè)月。首年免租期1個(gè)月。8、租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理及安全問(wèn)題，均由競(jìng)得人（即成交的競(jìng)租人）承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和一切責(zé)任。競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)房屋及內(nèi)部所有配置設(shè)備的裝潢、裝修、維修等，不得改動(dòng)或者破壞房屋結(jié)構(gòu)，費(fèi)用自理。租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，競(jìng)得人應(yīng)保持合同租賃標(biāo)的物完好，返還的租賃標(biāo)的應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。合同標(biāo)的物內(nèi)不可移動(dòng)的固定裝修、設(shè)施等不得拆除，無(wú)償歸委托人所有。9、競(jìng)得人經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)必須經(jīng)得委托人同意，僅限于合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)，必須符合法律法規(guī)和馬鞍山市城市管理要求及限定的經(jīng)營(yíng)范圍。禁止經(jīng)營(yíng)對(duì)租賃標(biāo)的及周邊環(huán)境造成安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市容、文明創(chuàng)建等不良影響的涉及明火、明煙、排污、噪聲等項(xiàng)目，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。10、競(jìng)得人未經(jīng)委托人書(shū)面同意，不得對(duì)外分租、轉(zhuǎn)租、出借、與他人聯(lián)營(yíng)等。若競(jìng)得人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、借用、與他人聯(lián)營(yíng)等，須書(shū)面向委托人報(bào)備，并提供一份與第三方簽訂的房屋租賃合同至委托人備案。11、若競(jìng)得人違約，則競(jìng)得人與第三方簽訂的房屋租賃合同自動(dòng)失效，委托人有權(quán)利直接與第三方簽訂房屋租賃合同。12、競(jìng)得人在競(jìng)價(jià)結(jié)束現(xiàn)場(chǎng)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》后3日內(nèi)將首期租金、履約保證金匯至指定賬戶。競(jìng)得人將首期租金和履約保證金匯至委托人指定賬戶后，3個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂《房屋租賃合同》，逾期每日按照應(yīng)付款總額萬(wàn)分之五承擔(dān)違約金。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付全部款項(xiàng)、簽訂《房屋租賃合同》視為競(jìng)得人放棄該標(biāo)的的承租權(quán)，其繳納的保證金不退款，作違約處理，扣除傭金后歸委托人所有，競(jìng)得人因此需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13、具體約定以委托人制定的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。競(jìng)租人自行至代理機(jī)構(gòu)查看房屋租賃合同。14、標(biāo)的房屋存在清空風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)競(jìng)租人慎重！15、如委托人在6個(gè)月內(nèi)無(wú)法移交房屋使用權(quán)，則與競(jìng)得人的租賃關(guān)系自動(dòng)解除，退還競(jìng)得人已交納的全部費(fèi)用（不含利息），委托人及拍賣(mài)公司不承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。16、拍租成交后，競(jìng)得人自行與房屋使用人協(xié)商相關(guān)費(fèi)用。三、競(jìng)租方式現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，采用價(jià)高者得的原則，確定競(jìng)得人。四、競(jìng)租保證金繳納方式1、競(jìng)租人參與競(jìng)價(jià)競(jìng)租資產(chǎn)須交納競(jìng)租保證金，交納保證金賬號(hào)聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)。2、競(jìng)得人（即成交的競(jìng)租人）的競(jìng)租保證金不沖抵房租、履約保證金、傭金，在辦理完畢全部交款、簽訂合同后，經(jīng)委托人及代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)無(wú)違約行為后無(wú)息退還。3、未競(jìng)得人的競(jìng)租保證金在拍賣(mài)成交后3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退回。五、競(jìng)得人需承擔(dān)的競(jìng)租費(fèi)用競(jìng)得人在競(jìng)租成交后3日內(nèi)向代理機(jī)構(gòu)支付人民幣1500元的競(jìng)租服務(wù)傭金。六、咨詢、看樣、報(bào)名時(shí)間1、自公告發(fā)布之日起至2024年10月30日下午5時(shí)止接受咨詢（雙休日除外），有意競(jìng)租者請(qǐng)?zhí)崆芭c代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣時(shí)間。

一、標(biāo)的基本信息項(xiàng)目編號(hào)CQ-0-2024-405交易方式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)項(xiàng)目名稱馬鞍山市政通拍賣(mài)有限責(zé)任公司關(guān)于花山區(qū)體育館一層部分房產(chǎn)招租轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬(wàn)元）19.0512（3年總價(jià)）公告開(kāi)始日期2024年10月15日公告截止日期2024年10月22日競(jìng)拍時(shí)間2024年10月23日上午10:00至2024年10月24日上午10:00止（延時(shí)除外）資產(chǎn)概述花山區(qū)體育館一層部分房產(chǎn)招租，標(biāo)的位于湖北東路831號(hào)1號(hào)樓，建筑面積：約147平米，首年招租起拍價(jià)：人民幣6.3504萬(wàn)元，租賃期限3年，競(jìng)租保證金：人民幣1萬(wàn)元，履約保證金：人民幣1.5萬(wàn)元。二、標(biāo)的資產(chǎn)信息標(biāo)的狀態(tài)1.標(biāo)的狀態(tài)為空置。2.標(biāo)的物的質(zhì)量及裝飾裝修狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向競(jìng)租人應(yīng)在本公告截止日期到期前，自行到現(xiàn)場(chǎng)查看租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策、市場(chǎng)等變化帶來(lái)的一切后果及責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，凡參加競(jìng)租者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)并認(rèn)可了租賃標(biāo)的地點(diǎn)、周?chē)h(huán)境、出租范圍、出租面積及對(duì)承租人的基本要求等所有狀況，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，委托人、拍賣(mài)人及馬鞍山市公共資源交易中心均不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。3.競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)租人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。4.若本次出租房屋的實(shí)際面積與公告中的面積有差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不作調(diào)整房屋租賃租金或退租等理由。5.自公告發(fā)布之日起至2024年10月22日16時(shí)止接受咨詢，有意向競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)?zhí)崆芭c代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系預(yù)約看樣。三、交易條件與受讓方資格條件公告期開(kāi)始日期2024年10月15日公告期自2024年10月15日起至2024年10月22日止價(jià)款支付方式銀行轉(zhuǎn)賬權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)否重大事項(xiàng)披露1.租賃用途：商業(yè)類(lèi)。競(jìng)得人使用上述場(chǎng)地必須符合法律法規(guī)和馬鞍山市城市管理要求及限定的經(jīng)營(yíng)范圍，并經(jīng)委托人同意的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，若競(jìng)得人私自變更經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)或從事不符合相關(guān)法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，委托人有權(quán)提前解除合同收回標(biāo)的，競(jìng)得人需承擔(dān)違約責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切后果。2.租金支付方式為“按半年支付”，實(shí)施先付款后租用的原則，競(jìng)得人在成交后5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清首期租金，后期租金須提前至上一年租賃截止期前30日內(nèi)支付。3.租賃期限及免租期：租賃期限為3年。免租金3個(gè)月，第一年至第三年每年首季度享受。4.租金遞增：無(wú)。5.本標(biāo)的按現(xiàn)狀（包括但不限于水、電、氣、環(huán)保、消防、安全等）接收。競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)樓頂、墻面等及所有配置設(shè)備的裝修、維修等（含辦理相關(guān)審批備案手續(xù)在內(nèi)），費(fèi)用自理。競(jìng)得人須確保裝修、維修符合相關(guān)部門(mén)的規(guī)定，并保證在開(kāi)通使用前各項(xiàng)設(shè)施驗(yàn)收合格，各項(xiàng)條件符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。如樓頂現(xiàn)狀等不能滿足競(jìng)得人需要，競(jìng)得人應(yīng)自行向相關(guān)部門(mén)提出增容/改造申請(qǐng)，拍賣(mài)人可提供材料準(zhǔn)備和對(duì)接協(xié)調(diào)方面的幫助，但相關(guān)費(fèi)用等均由競(jìng)得人自行承擔(dān)。租賃期間，按照“誰(shuí)使用、誰(shuí)支付”的原則，所發(fā)生的水、電、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理等費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用，均由競(jìng)得人承擔(dān)。6.競(jìng)得人不得非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存，經(jīng)營(yíng)爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng)；不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活；不得在租賃場(chǎng)地儲(chǔ)存易燃易爆及使用液化氣罐等危險(xiǎn)物品。7.租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，競(jìng)得人應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的完好，返還的租賃標(biāo)的應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，標(biāo)的物內(nèi)不可移動(dòng)的固定裝修、設(shè)施等不得拆除，無(wú)償歸委托人所有。如給委托人或第三人造成損失，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.標(biāo)的交付日、起租日、后期租金繳納時(shí)間及其他未盡事宜以競(jìng)得人與委托人實(shí)際簽訂的《租賃合同》約定為準(zhǔn)。9.如因委托人原因，在租賃合同約定期限內(nèi)無(wú)法交付標(biāo)的，退還競(jìng)得人繳納的履約保證金、租金（不含利息、網(wǎng)絡(luò)軟件服務(wù)費(fèi)、拍租成交傭金），委托人及代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。請(qǐng)競(jìng)租人慎重。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1.競(jìng)租保證金：競(jìng)買(mǎi)人參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)競(jìng)租標(biāo)的須交納競(jìng)租保證金，競(jìng)租保證金按標(biāo)的交納，詳見(jiàn)以上標(biāo)的清單按標(biāo)的序號(hào)交納。競(jìng)租保證金須在截止時(shí)間（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）以銀行卡或公司賬戶轉(zhuǎn)賬的方式遞交至指定賬戶（以系統(tǒng)自動(dòng)生成為準(zhǔn)）。競(jìng)租保證金不接受以現(xiàn)金及其他入賬方式。競(jìng)買(mǎi)人如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬的、未按規(guī)定遲匯、錯(cuò)匯、誤匯等未按規(guī)定提交保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及不能參與競(jìng)拍的損失由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)。買(mǎi)受人的競(jìng)租保證金不做成交價(jià)款沖抵，在其交納完軟件服務(wù)費(fèi)及全額結(jié)清全部款項(xiàng)，經(jīng)委托人確認(rèn)無(wú)違約行為后，由馬鞍山市公共資源交易中心原賬戶無(wú)息退還（成交公告公示期結(jié)束）。未成交的競(jìng)買(mǎi)保證金在拍賣(mài)成交公告公示期結(jié)束原賬戶無(wú)息退回。2.軟件服務(wù)費(fèi)：買(mǎi)受人須在成交后3日內(nèi)需向競(jìng)價(jià)系統(tǒng)建設(shè)方（品茗科技股份有限公司）支付軟件服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)以系統(tǒng)生成賬單為準(zhǔn)，費(fèi)用收取規(guī)則詳見(jiàn)報(bào)名時(shí)系統(tǒng)彈出的頁(yè)面。如逾期支付作違約處理。發(fā)票：可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請(qǐng)開(kāi)票。3.成交價(jià)款：買(mǎi)受人須在成交后3日內(nèi)將成交價(jià)款全額匯至委托人指定賬戶，逾期支付，每日按照應(yīng)付款總額百分之一交納滯納金，逾期達(dá)到2日的，拍賣(mài)成交關(guān)系自動(dòng)解除，買(mǎi)受人無(wú)權(quán)要求返還競(jìng)租保證金，作違約處理。4.拍賣(mài)傭金：人民幣壹仟伍佰元整，由買(mǎi)受人支付。買(mǎi)受人在成交后3日內(nèi)將拍賣(mài)傭金匯至拍賣(mài)公司指定賬戶（戶名：馬鞍山市政通拍賣(mài)有限責(zé)任公司，開(kāi)戶銀行：徽商銀行馬鞍山佳山路支行，賬號(hào)：1560801021000233885）并辦理成交手續(xù)，簽署相關(guān)拍賣(mài)文件。每逾期一日按成交總價(jià)的百分之一交納滯納金，逾期達(dá)到2日的，拍賣(mài)成交關(guān)系自動(dòng)解除，競(jìng)買(mǎi)保證金不予返還，作違約處理。5.買(mǎi)受人逾期未履行上述成交價(jià)款、拍賣(mài)傭金及軟件服務(wù)費(fèi)等相應(yīng)付款義務(wù)，即構(gòu)成違約，逾期達(dá)到2日的，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)催繳后仍不能繳納上述款項(xiàng)或逾期不予辦理成交手續(xù)的，視為買(mǎi)受人違約，代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)可以解除成交關(guān)系，所交競(jìng)租保證金不予退還，由馬鞍山市公共資源交易中心轉(zhuǎn)至委托人指定賬戶（違約金優(yōu)先支付此次拍賣(mài)傭金）作違約處理。代理機(jī)構(gòu)征得委托人同意可組織再次拍賣(mài)。代理機(jī)構(gòu)將按照《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》的規(guī)定追究原買(mǎi)受人法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。6.競(jìng)租人承諾對(duì)委托人制定的《房屋租賃合同》無(wú)異議，并在競(jìng)租成功辦理完成交手續(xù)后，5個(gè)工作日內(nèi)簽訂。7.拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人辦理成交手續(xù)時(shí)須遞交以下材料：（一式三份）（一）申請(qǐng)人為法人的需提交：①企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件；②法定代表人身份證原件及復(fù)印件；③法人授權(quán)書(shū)原件及復(fù)印件；④被委托代理人身份證原件及復(fù)印件；⑤競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)賬憑證；⑥成交價(jià)款（銀行正式匯款回單復(fù)印件）。（以上復(fù)印件均須加蓋單位公章）（二）申請(qǐng)人為自然人的需提交：①自然人身份證原件及復(fù)印件；②競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)賬憑證；③成交價(jià)款（銀行正式匯款回單復(fù)印件）。（以上資料請(qǐng)攜帶原件以便核查）8.報(bào)名一律不收取任何報(bào)名費(fèi)用。9.成交確認(rèn)書(shū)上所簽署的名稱應(yīng)與報(bào)名時(shí)名稱一致。交易方式1.本次拍賣(mài)在馬鞍山市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。2.報(bào)名和競(jìng)價(jià)均通過(guò)網(wǎng)上進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)人需完成注冊(cè)登記手續(xù)方可參加本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)，注冊(cè)登記不收取任何費(fèi)用，登錄系統(tǒng)后，選擇需要參與競(jìng)價(jià)的標(biāo)的，按照競(jìng)買(mǎi)流程參與競(jìng)租。競(jìng)租人應(yīng)熟知系統(tǒng)競(jìng)價(jià)流程和競(jìng)價(jià)規(guī)則，不清楚的應(yīng)聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)咨詢。3.產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)交易系統(tǒng)訪問(wèn)方式：①在馬鞍山市公共資源交易信息網(wǎng)中，點(diǎn)擊頁(yè)面右方【第三方交易平臺(tái)】，找到【嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)】模塊進(jìn)行訪問(wèn)。②直接復(fù)制系統(tǒng)鏈接：www.hibidding.com/gycq/jmr/jump?num=3在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問(wèn)。4.用戶登錄方式：①在標(biāo)的信息展示頁(yè)面左邊找到“競(jìng)買(mǎi)人”按鈕，點(diǎn)擊進(jìn)行登記。②直接復(fù)制用戶登記地址：www.hibidding.com/gycq/register/entRegisterInfo在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問(wèn)。5.已繳納競(jìng)租保證金的意向競(jìng)買(mǎi)人持競(jìng)租保證金繳款憑證及相關(guān)報(bào)名材料在報(bào)名截止前在嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)中提交報(bào)名材料，逾期不予辦理。6.注意事項(xiàng)：競(jìng)買(mǎi)人在交易系統(tǒng)內(nèi)提交資格審查資料后，需耐心等待審核，審核通過(guò)后方可參與后續(xù)競(jìng)買(mǎi)流程。7.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)和延時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)階段。8.本次拍賣(mài)活動(dòng)有延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘。9.有底價(jià)向上增價(jià)的拍賣(mài)方式。10.報(bào)名截止時(shí)間：2024年10月22日16:00。注意事項(xiàng)：競(jìng)買(mǎi)人在交易系統(tǒng)內(nèi)提交資格審查資料后，需耐心等待審核，審核通過(guò)后方可參與競(jìng)買(mǎi)。受讓方資格條件1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi)，否則其報(bào)價(jià)無(wú)效）或具有完全民事行為能力的自然人，均可參與。2.競(jìng)租人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前向拍賣(mài)人提交委托手續(xù)；競(jìng)租成功后，競(jìng)租人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托方辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)租活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。3.因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.不接受以聯(lián)合體形式參加競(jìng)租，競(jìng)得后不得轉(zhuǎn)讓、分包給其他單位及個(gè)人。是否允許聯(lián)合受讓否保證金金額1萬(wàn)元（壹萬(wàn)元整）競(jìng)租保證金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式足額一次性匯至以下賬戶：（5選1）①戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號(hào)：9558831306000223150。 ②戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司馬鞍山雨豐支行；子賬號(hào)：126240010466688890000001767。 ③戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：徽商銀行股份有限公司馬鞍山匯通支行；子賬號(hào)：521199360961000002005042。 ④戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：安徽馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司；子賬號(hào)：20010267716366600011754。 ⑤戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：中國(guó)銀行馬鞍山市政廣場(chǎng)支行；子賬號(hào)：178265434711。保證金繳納起止時(shí)間自公告發(fā)布之日起至2024年10月22日16:00止（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）四、轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱安徽江拓商業(yè)管理有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼91340500MA2UUBKK2D證件類(lèi)型統(tǒng)一社會(huì)信用代碼企業(yè)/單位經(jīng)濟(jì)類(lèi)型國(guó)有企業(yè)轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類(lèi)型無(wú)轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人牛碩聯(lián)系電話17855131777五、代理機(jī)構(gòu)交易機(jī)構(gòu)名稱馬鞍山市政通拍賣(mài)有限責(zé)任公司聯(lián)系人譚萍聯(lián)系電話0555-2471025 18955550248地址馬鞍山市佳山路366號(hào)鴻烈大廈8樓802室免責(zé)聲明本公告提供的內(nèi)容是按照有關(guān)法律法規(guī)要求由轉(zhuǎn)讓方（業(yè)主單位）委托拍賣(mài)代理機(jī)構(gòu)發(fā)布，馬鞍山市公共資源交易中心對(duì)其內(nèi)容不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

受馬鞍山市房屋置換擔(dān)保中心有限責(zé)任公司委托（以下簡(jiǎn)稱委托人），我公司以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式，于2024年9月30日上午9時(shí)30分在代理機(jī)構(gòu)拍賣(mài)廳對(duì)以下房產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)招租?，F(xiàn)公告如下：一、招租標(biāo)的序號(hào)標(biāo)的面積約（㎡）租期（年）年租金起拍價(jià)（元）競(jìng)租保證金（元）履約保證金（元）備注1湖北東路456號(hào)15棟1-2號(hào)所在樓層：1層9722560850006400免租期：2個(gè)月注：1、每輪遞增幅度為200元，或遞增幅度的整數(shù)倍。2、一旦競(jìng)價(jià)，即表明認(rèn)可一切拍租現(xiàn)狀。二、競(jìng)租要求1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi)，否則其報(bào)價(jià)無(wú)效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），且未被法院列入失信被執(zhí)行人名單的，均可參與。2、參與競(jìng)租人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競(jìng)租前，競(jìng)租人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到代理機(jī)構(gòu)辦理委托手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)租活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。3、因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)租人在競(jìng)租過(guò)程中如有違法違紀(jì)行為或取得競(jìng)得資格后違約的，其競(jìng)租保證金不予退還。4、不接受以聯(lián)合體形式參加競(jìng)價(jià)，不得轉(zhuǎn)讓、分包給其他單位及個(gè)人。5、房屋用途為經(jīng)營(yíng)。6、租金支付方式：“年付”，簽訂《房屋租賃合同》前，須付清首期1年租金，以后每期租金須在下一年度起始前30日付清。7、免租期：2個(gè)月。每年各免租期1個(gè)月。8、租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理及安全問(wèn)題，均由競(jìng)得人（即成交的競(jìng)租人）承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和一切責(zé)任。競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)房屋及內(nèi)部所有配置設(shè)備的裝潢、裝修、維修等，不得改動(dòng)或者破壞房屋結(jié)構(gòu)，費(fèi)用自理。租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，競(jìng)得人應(yīng)保持合同租賃標(biāo)的物完好，返還的租賃標(biāo)的應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。合同標(biāo)的物內(nèi)不可移動(dòng)的固定裝修、設(shè)施等不得拆除，無(wú)償歸委托人所有。9、競(jìng)得人經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)必須經(jīng)得委托人同意，僅限于合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)，必須符合法律法規(guī)和馬鞍山市城市管理要求及限定的經(jīng)營(yíng)范圍。禁止經(jīng)營(yíng)對(duì)租賃標(biāo)的及周邊環(huán)境造成安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市容、文明創(chuàng)建等不良影響的涉及明火、明煙、排污、噪聲等項(xiàng)目，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。10、競(jìng)得人未經(jīng)委托人書(shū)面同意，不得對(duì)外分租、轉(zhuǎn)租、出借、與他人聯(lián)營(yíng)等。若競(jìng)得人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、借用、與他人聯(lián)營(yíng)等，須書(shū)面向委托人報(bào)備，并提供一份與第三方簽訂的房屋租賃合同至委托人備案。11、若競(jìng)得人違約，則競(jìng)得人與第三方簽訂的房屋租賃合同自動(dòng)失效，委托人有權(quán)利直接與第三方簽訂房屋租賃合同。12、競(jìng)得人在競(jìng)價(jià)結(jié)束現(xiàn)場(chǎng)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》后3日內(nèi)將首期租金、履約保證金匯至指定賬戶。競(jìng)得人將首期租金和履約保證金匯至委托人指定賬戶后，3個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂《房屋租賃合同》，逾期每日按照應(yīng)付款總額萬(wàn)分之五承擔(dān)違約金。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付全部款項(xiàng)、簽訂《房屋租賃合同》視為競(jìng)得人放棄該標(biāo)的的承租權(quán)，其繳納的保證金不退款，作違約處理，扣除傭金后歸委托人所有，競(jìng)得人因此需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13、具體約定以委托人制定的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。競(jìng)租人自行至代理機(jī)構(gòu)查看房屋租賃合同。14、標(biāo)的房屋存在清空風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)競(jìng)租人慎重！15、如委托人在6個(gè)月內(nèi)無(wú)法移交房屋使用權(quán)，則與競(jìng)得人的租賃關(guān)系自動(dòng)解除，退還競(jìng)得人已交納的全部費(fèi)用（不含利息），委托人及拍賣(mài)公司不承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。16、拍租成交后，競(jìng)得人自行與房屋使用人協(xié)商相關(guān)費(fèi)用。三、競(jìng)租方式現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，采用價(jià)高者得的原則，確定競(jìng)得人。四、競(jìng)租保證金繳納方式1、競(jìng)租人參與競(jìng)價(jià)競(jìng)租資產(chǎn)須交納競(jìng)租保證金，交納保證金賬號(hào)聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)。2、競(jìng)得人（即成交的競(jìng)租人）的競(jìng)租保證金不沖抵房租、履約保證金、傭金，在辦理完畢全部交款、簽訂合同后，經(jīng)委托人及代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)無(wú)違約行為后無(wú)息退還。3、未競(jìng)得人的競(jìng)租保證金在拍賣(mài)成交后3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退回。五、競(jìng)得人需承擔(dān)的競(jìng)租費(fèi)用競(jìng)得人在競(jìng)租成交后3日內(nèi)向代理機(jī)構(gòu)支付人民幣1500元的競(jìng)租服務(wù)傭金。六、咨詢、看樣、報(bào)名時(shí)間1、自公告發(fā)布之日起至2024年9月29日下午5時(shí)止接受咨詢（雙休日除外），有意競(jìng)租者請(qǐng)?zhí)崆芭c代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣時(shí)間。 2、報(bào)名截止時(shí)間：2024年9月29日下午5時(shí)。七、特別提醒1、標(biāo)的物的位置、質(zhì)量及裝飾裝修狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)租人應(yīng)在本公告截止日期到期前，自行到現(xiàn)場(chǎng)查看租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策、市場(chǎng)等變化帶來(lái)的一切后果及責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，凡參加競(jìng)租者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)并認(rèn)可了租賃標(biāo)的地點(diǎn)、周?chē)h(huán)境、出租范圍、出租面積及對(duì)競(jìng)得人的基本要求等所有狀況，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，委托人與代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。2、競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)租人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。3、因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。4、若本次出租房屋的實(shí)際面積與公告中的面積有差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不作調(diào)整房屋租賃租金或退租等理由。八、聯(lián)系方式代理機(jī)構(gòu)：馬鞍山市政通拍賣(mài)有限責(zé)任公司聯(lián)系人：譚萍 0555-2471025 18955550248 地 址：馬鞍山市佳山路366號(hào)鴻烈大廈8樓802室

受安徽江拓商業(yè)管理有限公司委托，馬鞍山市政通拍賣(mài)有限責(zé)任公司于2024年9月11日上午9時(shí)起至上午10時(shí)止（延時(shí)的除外）以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)拍賣(mài)方式在中拍平臺(tái)舉行房產(chǎn)租賃權(quán)競(jìng)價(jià)拍賣(mài)會(huì)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的 標(biāo)的編號(hào)標(biāo)的名稱面積（m2）租賃期限（年）招租底價(jià)（萬(wàn)元/年）競(jìng)租保證金（萬(wàn)元）履約保證金（萬(wàn)元）備注1花山區(qū)公園路700號(hào)楊秣新村7棟101門(mén)面房租賃權(quán)146.1735.71211.4免租期1個(gè)月，租金無(wú)遞增。二、競(jìng)租人資格、要求1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi)）或具有完全民事行為能力的自然人均可參與。2.競(jìng)租人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前向拍賣(mài)人辦理委托手續(xù)。競(jìng)租成功后，競(jìng)租人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托方辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)租活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。3.因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.不接受以聯(lián)合體形式參加競(jìng)租，競(jìng)得后不得轉(zhuǎn)讓、分包給其他單位及個(gè)人。5.報(bào)名時(shí)需提供的資料：（一）申請(qǐng)人為法人的需提交：①企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件②法定代表人身份證原件及復(fù)印件③法人授權(quán)書(shū)原件及復(fù)印件④競(jìng)租保證金繳納憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件）（二）申請(qǐng)人為自然人的需提交：①自然人身份證原件及復(fù)印件②競(jìng)租保證金繳納憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件）三、參與競(jìng)買(mǎi)方式1.報(bào)名和競(jìng)價(jià)均通過(guò)網(wǎng)上進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)人登錄中拍平臺(tái)（網(wǎng)址： https://paimai.caa123.org.cn ）進(jìn)行報(bào)名和參與競(jìng)買(mǎi)，按價(jià)高者得的原則，確定競(jìng)得人。2.本拍賣(mài)標(biāo)的均未設(shè)有保留價(jià)。四、租賃要求1.競(jìng)買(mǎi)人承諾對(duì)委托人制定的《房屋租賃合同》無(wú)異議，競(jìng)得后五個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》并付清首期租金（半年租金）、履約保證金及拍賣(mài)服務(wù)傭金，成交確認(rèn)書(shū)上所簽署的名稱應(yīng)與報(bào)名時(shí)名稱一致，否則視為競(jìng)得人放棄該標(biāo)的的承租權(quán)，競(jìng)得人因此需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租賃用途：商業(yè)類(lèi)。競(jìng)得人使用上述場(chǎng)地必須符合法律法規(guī)和馬鞍山市城市管理要求及限定的經(jīng)營(yíng)范圍，并經(jīng)獲委托人同意的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，若競(jìng)得人私自變更經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)或從事不符合相關(guān)法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，委托人有權(quán)提前解除合同收回標(biāo)的，競(jìng)得人須承擔(dān)違約責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切后果。3.租賃期限及免租期：租賃期限為3年。免租期1個(gè)月。4.租金按半年為期限繳納，實(shí)施先付款后租用的原則。競(jìng)得人成交后5個(gè)工作日內(nèi)須繳清首期租金及履約保證金。若競(jìng)得人未按約定時(shí)間繳納相應(yīng)款項(xiàng)的，競(jìng)租保證金不予返還，作違約處理。此后，每期租金提前30日繳納，如競(jìng)得人逾期30日不支付租金的，租賃關(guān)系自動(dòng)解除，競(jìng)得人無(wú)權(quán)要求返還履約保證金，履約保證金不足以補(bǔ)償給委托人造成損失的，委托人可繼續(xù)向競(jìng)得人主張權(quán)利，同時(shí)委托人申請(qǐng)司法清場(chǎng)程序。5.租金遞增：無(wú)。6.租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理等費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用，按照“誰(shuí)使用、誰(shuí)支付”的原則，均由競(jìng)得人承擔(dān)。如因經(jīng)營(yíng)涉及油煙排放、異味、噪音等引發(fā)鄰里矛盾的，由競(jìng)得人自行協(xié)調(diào)，所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任均由競(jìng)得人全部承擔(dān)。7.房屋租賃期間內(nèi)，競(jìng)得人是房屋的實(shí)際管理人，競(jìng)得人須時(shí)刻注意防火、防盜、防觸電、不做危及自身人身安全的活動(dòng)，屋內(nèi)發(fā)生的一切安全事故都由競(jìng)得人來(lái)承擔(dān)，與委托人無(wú)關(guān)，包括但不僅限于高空拋物，水、電、煤氣等使用不當(dāng)、在房屋內(nèi)摔倒等造成人身傷亡等；如果競(jìng)得人利用此房不正當(dāng)?shù)亟?jīng)營(yíng)或者違法活動(dòng)，委托人有權(quán)無(wú)條件地立刻收回房屋，給委托人造成損失的要按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。8.競(jìng)得人及其施工單位進(jìn)行裝修時(shí)，必須符合建筑設(shè)施相關(guān)規(guī)范要求，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在承重墻、柱、梁及頂板上進(jìn)行任何包括剔鑿、打洞的工作。如有發(fā)生，競(jìng)得人有責(zé)任立即修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用和其他后果。9.承租期內(nèi)，如遇不可抗力因素或城市規(guī)劃、城市公益事業(yè)建設(shè)等原因致使租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行的，租賃關(guān)系自行解除，委托人有權(quán)無(wú)償收回標(biāo)的，競(jìng)得人應(yīng)無(wú)條件服從。提前收回標(biāo)的的，委托人只退還剩余房租，產(chǎn)生的損失由競(jìng)得人自行承擔(dān)。10.租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，競(jìng)得人應(yīng)保持標(biāo)的現(xiàn)狀的完好且應(yīng)處于正常使用狀態(tài)退還給委托人。如給委托人或第三人造成損失，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，同時(shí)履約保證金不予退還。11.承租人自行負(fù)責(zé)房屋及內(nèi)部所有配置設(shè)備的裝潢、維修等，不得改動(dòng)或者破壞房屋結(jié)構(gòu)，費(fèi)用自理。租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，承租人應(yīng)保持合同租賃標(biāo)的物完好，返還的租賃標(biāo)的應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。合同標(biāo)的物內(nèi)不可移動(dòng)的固定裝修、設(shè)施等不得拆除，無(wú)償歸委托人所有。五、競(jìng)租保證金、成交價(jià)款及拍賣(mài)傭金的交納方式1.競(jìng)買(mǎi)人參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須交納競(jìng)租保證金。競(jìng)買(mǎi)人必須在規(guī)定的截止時(shí)間（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）以銀行轉(zhuǎn)賬的方式匯交競(jìng)租保證金至以下指定賬戶（戶名：馬鞍山市政通拍賣(mài)有限責(zé)任公司，開(kāi)戶銀行：徽商銀行馬鞍山佳山路支行，賬號(hào)：1560801021000233885）。競(jìng)租保證金按標(biāo)的交納，詳見(jiàn)以上標(biāo)的清單按標(biāo)的序號(hào)交納。2.意向競(jìng)租人報(bào)名及繳納競(jìng)租保證金（到賬）截止時(shí)間至2024年9月10日下午17:00止。3.本次拍賣(mài)標(biāo)的拍賣(mài)傭金均為1500元，該費(fèi)用由買(mǎi)受人支付。4.拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須在五個(gè)工作日內(nèi)將首期租金（半年）、履約保證金一次性匯至委托人指定賬戶并在匯款用途中備注競(jìng)得的標(biāo)的名稱；同時(shí)將拍賣(mài)傭金以銀行匯款方式繳入馬鞍山市政通拍賣(mài)有限責(zé)任公司指定賬戶。逾期每日按照應(yīng)付款總額萬(wàn)分之五承擔(dān)違約金。競(jìng)得人按約定繳清全部款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂《租賃合同》，否則視為競(jìng)得人放棄該標(biāo)的的承租權(quán)，競(jìng)得人因此需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，競(jìng)租保證金不予退還。5.本次拍賣(mài)的中拍平臺(tái)的軟件服務(wù)費(fèi)按成交價(jià)的0.15%標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由買(mǎi)受人承擔(dān)。6.買(mǎi)受人交納的競(jìng)租保證金成交后在辦理完全部款項(xiàng)交納、《租賃合同》簽訂及移交手續(xù)后，經(jīng)委托人及拍賣(mài)公司確認(rèn)無(wú)違約行為后退還。7.如競(jìng)租不成，競(jìng)租保證金在本項(xiàng)目成交后三個(gè)工作日內(nèi)統(tǒng)一退還（不計(jì)息）。六、特別提醒1.標(biāo)的物的質(zhì)量及裝飾裝修狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)租人應(yīng)在本公告截止日期到期前，自行到現(xiàn)場(chǎng)查看租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀，自行承擔(dān)因政策、市場(chǎng)等變化帶來(lái)的一切后果及責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，凡參加競(jìng)租者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)并認(rèn)可了租賃標(biāo)的地點(diǎn)、周?chē)h(huán)境、出租范圍、出租面積及對(duì)承租人的基本要求等所有狀況，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，委托人與拍賣(mài)人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。2.本次標(biāo)的按現(xiàn)狀（包括但不限于水、電、氣、環(huán)保、消防、安全等）接收（不含設(shè)備和添附物品），競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)房屋及內(nèi)部所有配置設(shè)備的裝修、維修等，費(fèi)用自理。房屋及相關(guān)設(shè)施含經(jīng)營(yíng)須辦理相關(guān)審批備案手續(xù)在內(nèi)的全部工作，均由競(jìng)得人自行完成，競(jìng)得人須確保符合相關(guān)部門(mén)的規(guī)定，并保證在營(yíng)業(yè)前各項(xiàng)設(shè)施驗(yàn)收合格，各項(xiàng)條件符合營(yíng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。在此使用過(guò)程中，如房屋現(xiàn)狀不能滿足競(jìng)得人需要，競(jìng)得人須經(jīng)委托人書(shū)面同意后，向相關(guān)部門(mén)提出增容/改造申請(qǐng)，相關(guān)費(fèi)用等均由競(jìng)得人自行承擔(dān)。3.若本次出租房屋的實(shí)際面積與公告中的面積有差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不作調(diào)整房屋租賃租金或退租等理由。七、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間與方式本次拍賣(mài)于2024年9月11日上午9:00時(shí)開(kāi)始競(jìng)價(jià)。網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)和延時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)階段。延時(shí)競(jìng)價(jià)即如在拍賣(mài)結(jié)束時(shí)間前最后2分鐘有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲2分鐘。八、咨詢、展示、看樣時(shí)間與方式自公告發(fā)布之日起至2024年9月10日下午17:00止接受咨詢（雙休日除外），有意向競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)?zhí)崆芭c本單位聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣時(shí)間。九、聯(lián)系方式1.拍賣(mài)機(jī)構(gòu)：馬鞍山市政通拍賣(mài)有限責(zé)任公司聯(lián) 系 人：譚 萍 電話：0555-2471025 18955550248地址：馬鞍山市佳山路366號(hào)鴻烈大廈8樓802室2.委托單位：安徽江拓商業(yè)管理有限公司聯(lián) 系 人：牛經(jīng)理 電話：17855131777

受馬鞍山市房屋置換擔(dān)保中心有限責(zé)任公司委托（以下簡(jiǎn)稱委托人），我公司以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式，于2024年9月10日上午9時(shí)30分在代理機(jī)構(gòu)拍賣(mài)廳對(duì)以下房產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)招租。現(xiàn)公告如下：一、招租標(biāo)的序號(hào)標(biāo)的面積約（㎡）租期（年）年租金起拍價(jià)（元）競(jìng)租保證金（元）履約保證金（元）備注1湖北東路456號(hào)15棟1-2號(hào)所在樓層：1層9722700050004500免租期：2個(gè)月注：1、每輪遞增幅度為200元，或遞增幅度的整數(shù)倍。2、一旦競(jìng)價(jià)，即表明認(rèn)可一切拍租現(xiàn)狀。二、競(jìng)租要求1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi)，否則其報(bào)價(jià)無(wú)效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），且未被法院列入失信被執(zhí)行人名單的，均可參與。2、參與競(jìng)租人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競(jìng)租前，競(jìng)租人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到代理機(jī)構(gòu)辦理委托手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)租活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。3、因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)租人在競(jìng)租過(guò)程中如有違法違紀(jì)行為或取得競(jìng)得資格后違約的，其競(jìng)租保證金不予退還。4、不接受以聯(lián)合體形式參加競(jìng)價(jià)，不得轉(zhuǎn)讓、分包給其他單位及個(gè)人。5、房屋用途為經(jīng)營(yíng)。6、租金支付方式：“年付”，簽訂《房屋租賃合同》前，須付清首期1年租金，以后每期租金須在下一年度起始前30日付清。7、免租期：2個(gè)月。每年各免租期1個(gè)月。8、租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理及安全問(wèn)題，均由競(jìng)得人（即成交的競(jìng)租人）承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和一切責(zé)任。競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)房屋及內(nèi)部所有配置設(shè)備的裝潢、裝修、維修等，不得改動(dòng)或者破壞房屋結(jié)構(gòu)，費(fèi)用自理。租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，競(jìng)得人應(yīng)保持合同租賃標(biāo)的物完好，返還的租賃標(biāo)的應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。合同標(biāo)的物內(nèi)不可移動(dòng)的固定裝修、設(shè)施等不得拆除，無(wú)償歸委托人所有。9、競(jìng)得人經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)必須經(jīng)得委托人同意，僅限于合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)，必須符合法律法規(guī)和馬鞍山市城市管理要求及限定的經(jīng)營(yíng)范圍。禁止經(jīng)營(yíng)對(duì)租賃標(biāo)的及周邊環(huán)境造成安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市容、文明創(chuàng)建等不良影響的涉及明火、明煙、排污、噪聲等項(xiàng)目，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。10、競(jìng)得人未經(jīng)委托人書(shū)面同意，不得對(duì)外分租、轉(zhuǎn)租、出借、與他人聯(lián)營(yíng)等。若競(jìng)得人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、借用、與他人聯(lián)營(yíng)等，須書(shū)面向委托人報(bào)備，并提供一份與第三方簽訂的房屋租賃合同至委托人備案。11、若競(jìng)得人違約，則競(jìng)得人與第三方簽訂的房屋租賃合同自動(dòng)失效，委托人有權(quán)利直接與第三方簽訂房屋租賃合同。12、競(jìng)得人在競(jìng)價(jià)結(jié)束現(xiàn)場(chǎng)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》后3日內(nèi)將首期租金、履約保證金匯至指定賬戶。競(jìng)得人將首期租金和履約保證金匯至委托人指定賬戶后，3個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂《房屋租賃合同》，逾期每日按照應(yīng)付款總額萬(wàn)分之五承擔(dān)違約金。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付全部款項(xiàng)、簽訂《房屋租賃合同》視為競(jìng)得人放棄該標(biāo)的的承租權(quán)，其繳納的保證金不退款，作違約處理，扣除傭金后歸委托人所有，競(jìng)得人因此需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13、具體約定以委托人制定的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。競(jìng)租人自行至代理機(jī)構(gòu)查看房屋租賃合同。14、標(biāo)的房屋存在清空風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)競(jìng)租人慎重！15、如委托人在6個(gè)月內(nèi)無(wú)法移交房屋使用權(quán)，則與競(jìng)得人的租賃關(guān)系自動(dòng)解除，退還競(jìng)得人已交納的全部費(fèi)用（不含利息），委托人及拍賣(mài)公司不承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。16、拍租成交后，競(jìng)得人自行與房屋使用人協(xié)商相關(guān)費(fèi)用。三、競(jìng)租方式現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，采用價(jià)高者得的原則，確定競(jìng)得人。四、競(jìng)租保證金繳納方式1、競(jìng)租人參與競(jìng)價(jià)競(jìng)租資產(chǎn)須交納競(jìng)租保證金，交納保證金賬號(hào)聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)。2、競(jìng)得人（即成交的競(jìng)租人）的競(jìng)租保證金不沖抵房租、履約保證金、傭金，在辦理完畢全部交款、簽訂合同后，經(jīng)委托人及代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)無(wú)違約行為后無(wú)息退還。3、未競(jìng)得人的競(jìng)租保證金在拍賣(mài)成交后3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退回。五、競(jìng)得人需承擔(dān)的競(jìng)租費(fèi)用競(jìng)得人在競(jìng)租成交后3日內(nèi)向代理機(jī)構(gòu)支付人民幣1500元的競(jìng)租服務(wù)傭金。六、咨詢、看樣、報(bào)名時(shí)間1、自公告發(fā)布之日起至2024年9月9日下午5時(shí)止接受咨詢（雙休日除外），有意競(jìng)租者請(qǐng)?zhí)崆芭c代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣時(shí)間。

受馬鞍山市房屋置換擔(dān)保中心有限責(zé)任公司委托（以下簡(jiǎn)稱委托人），我公司以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式，于2024年8月21日上午9時(shí)30分在代理機(jī)構(gòu)拍賣(mài)廳對(duì)以下房產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)招租?，F(xiàn)公告如下：一、招租標(biāo)的序號(hào)標(biāo)的面積約（㎡）租期（年）年租金起拍價(jià)（元）競(jìng)租保證金（元）履約保證金（元）1湖北東路467-17號(hào)所在樓層：1層4622208050005520注：1、每輪遞增幅度為200元，或遞增幅度的整數(shù)倍。2、一旦競(jìng)價(jià)，即表明認(rèn)可一切拍租現(xiàn)狀。二、競(jìng)租要求1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi)，否則其報(bào)價(jià)無(wú)效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），且未被法院列入失信被執(zhí)行人名單的，均可參與。2、參與競(jìng)租人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競(jìng)租前，競(jìng)租人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到代理機(jī)構(gòu)辦理委托手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)租活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。3、因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)租人在競(jìng)租過(guò)程中如有違法違紀(jì)行為或取得競(jìng)得資格后違約的，其競(jìng)租保證金不予退還。4、不接受以聯(lián)合體形式參加競(jìng)價(jià)，不得轉(zhuǎn)讓、分包給其他單位及個(gè)人。5、房屋用途為經(jīng)營(yíng)。6、租金支付方式：“年付”，簽訂《房屋租賃合同》前，須付清首期1年租金，以后每期租金須在下一年度起始前30日付清。7、租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理及安全問(wèn)題，均由競(jìng)得人（即成交的競(jìng)租人）承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和一切責(zé)任。競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)房屋及內(nèi)部所有配置設(shè)備的裝潢、裝修、維修等，不得改動(dòng)或者破壞房屋結(jié)構(gòu)，費(fèi)用自理。租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，競(jìng)得人應(yīng)保持合同租賃標(biāo)的物完好，返還的租賃標(biāo)的應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。合同標(biāo)的物內(nèi)不可移動(dòng)的固定裝修、設(shè)施等不得拆除，無(wú)償歸委托人所有。8、競(jìng)得人經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)必須經(jīng)得委托人同意，僅限于合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)，必須符合法律法規(guī)和馬鞍山市城市管理要求及限定的經(jīng)營(yíng)范圍。禁止經(jīng)營(yíng)對(duì)租賃標(biāo)的及周邊環(huán)境造成安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市容、文明創(chuàng)建等不良影響的涉及明火、明煙、排污、噪聲等項(xiàng)目，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。9、競(jìng)得人未經(jīng)委托人書(shū)面同意，不得對(duì)外分租、轉(zhuǎn)租、出借、與他人聯(lián)營(yíng)等。若競(jìng)得人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、借用、與他人聯(lián)營(yíng)等，須書(shū)面向委托人報(bào)備，并提供一份與第三方簽訂的房屋租賃合同至委托人備案。10、若競(jìng)得人違約，則競(jìng)得人與第三方簽訂的房屋租賃合同自動(dòng)失效，委托人有權(quán)利直接與第三方簽訂房屋租賃合同。11、競(jìng)得人在競(jìng)價(jià)結(jié)束現(xiàn)場(chǎng)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》后3日內(nèi)將首期租金、履約保證金匯至指定賬戶。競(jìng)得人將首期租金和履約保證金匯至委托人指定賬戶后，3個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂《房屋租賃合同》，逾期每日按照應(yīng)付款總額萬(wàn)分之五承擔(dān)違約金。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付全部款項(xiàng)、簽訂《房屋租賃合同》視為競(jìng)得人放棄該標(biāo)的的承租權(quán)，其繳納的保證金不退款，作違約處理，扣除傭金后歸委托人所有，競(jìng)得人因此需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12、具體約定以委托人制定的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。競(jìng)租人自行至代理機(jī)構(gòu)查看房屋租賃合同。13、標(biāo)的房屋存在清空風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)競(jìng)租人慎重！14、如委托人在6個(gè)月內(nèi)無(wú)法移交房屋使用權(quán)，則與競(jìng)得人的租賃關(guān)系自動(dòng)解除，退還競(jìng)得人已交納的全部費(fèi)用（不含利息），委托人及拍賣(mài)公司不承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。15、拍租成交后，競(jìng)得人自行與房屋使用人協(xié)商相關(guān)費(fèi)用。三、競(jìng)租方式現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，采用價(jià)高者得的原則，確定競(jìng)得人。四、競(jìng)租保證金繳納方式1、競(jìng)租人參與競(jìng)價(jià)競(jìng)租資產(chǎn)須交納競(jìng)租保證金，交納保證金賬號(hào)聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)。2、競(jìng)得人（即成交的競(jìng)租人）的競(jìng)租保證金不沖抵房租、履約保證金、傭金，在辦理完畢全部交款、簽訂合同后，經(jīng)委托人及代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)無(wú)違約行為后無(wú)息退還。3、未競(jìng)得人的競(jìng)租保證金在拍賣(mài)成交后3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退回。五、競(jìng)得人需承擔(dān)的競(jìng)租費(fèi)用競(jìng)得人在競(jìng)租成交后3日內(nèi)向代理機(jī)構(gòu)支付人民幣1500元的競(jìng)租服務(wù)傭金。六、咨詢、看樣、報(bào)名時(shí)間自公告發(fā)布之日起至2024年8月20日上午11時(shí)止接受咨詢（雙休日除外），有意競(jìng)租者請(qǐng)?zhí)崆芭c代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣時(shí)間。七、特別提醒1、標(biāo)的物的位置、質(zhì)量及裝飾裝修狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)租人應(yīng)在本公告截止日期到期前，自行到現(xiàn)場(chǎng)查看租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策、市場(chǎng)等變化帶來(lái)的一切后果及責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，凡參加競(jìng)租者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)并認(rèn)可了租賃標(biāo)的地點(diǎn)、周?chē)h(huán)境、出租范圍、出租面積及對(duì)競(jìng)得人的基本要求等所有狀況，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，委托人與代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。2、競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)租人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。3、因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。4、若本次出租房屋的實(shí)際面積與公告中的面積有差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不作調(diào)整房屋租賃租金或退租等理由。八、聯(lián)系方式代理機(jī)構(gòu)：馬鞍山市政通拍賣(mài)有限責(zé)任公司聯(lián)系人：譚萍